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租赁合同的一种。以房屋为租赁标的的合同。根据此种合同，一方(出租人)将房屋交给他方(承租人)使用，他方应支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约将房屋返还出租人。在我国，因房屋所有权不同，分国有房屋租赁和私有房屋租赁。前者主要由国家房地产管理部门统一管理，或由企事业单位自行管理，租金标准由政府统一规定;后者主要是个人之间的调剂余缺、以互助互利为原则而建立的租赁关系，租金在国家房管部门指导下由双方议定。在租赁关系中，出租人应保证房屋使用，负责修缮，承租人应按约定使用房屋和按期交付租金，不能转让、转租和长期闲置不用，未经出租人同意，亦 ......



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