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房地产企业从营业活动中所取得的收入的统称。包括经营收入和其他业务收入两大类。经营收入是房地产企业对外转让、销售、结算和出租开发房地产所取得的收入，它是房地产开发企业的主营业务收入;其他业务收入指房地产企业从事主营业务以外的其他业务的收入，包括商品房售后服务收入、建筑材料销售收入、无形资产转让收入和固定资产出租收入等。

房地产收入的确认，应满足营业收入确认的基本原则，即实现原则，可具体地表述为两个条件：一是盈利过程已经完成或基本上已经完成;二是交易已经发生，企业有了收取货款的权利。房地产销售与其他商品销售的不同之处在于，收款期限较长 ......



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